Beim Rohbau fällt die Entscheidung, die du später am wenigsten rückgängig machst: wo Steckdosen, Leerrohre und Netzwerkdosen sitzen. Wenn du bei der Elektroinstallation im Neubau zu knapp planst, kostet jede Nachrüstung ein Vielfaches. Beim Smart Home sage ich immer, es sind 80 Prozent Planung und 20 Prozent Kabel, und im Neubau gilt das für die ganze Elektroinstallation. Hier ist meine Checkliste.
Was die Norm vorgibt und was sie offenlässt
Die DIN 18015-2 beschreibt die Mindestausstattung der Elektroinstallation in Wohngebäuden. Mehr als diese Untergrenze legt sie nicht fest. Für mehr Komfort gibt es die RAL-RG 678 mit den Ausstattungswerten 1 bis 3 Sterne. Der erste Stern entspricht dem Minimum, Stern 2 einer Standardausstattung, Stern 3 einer Komfortausstattung. Die „Plus“-Stufen ergänzen Vorbereitungen für Gebäudesystemtechnik, etwa Schalten und Dimmen oder Beschattung.
Ich rate dir, über dieses Minimum hinauszugehen. Lege fest, welche Ausstattung zu dir passt, und halte sie im Vertrag mit dem Elektrobetrieb fest. Die konkreten Anzahlen je Raum findest du in den Tabellen der RAL-RG 678.
1. Steckdosen und Stromkreise
- Plane lieber ein paar Steckdosen mehr, vor allem in Küche, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
- Denk an Steckdosen außen: Terrasse, Garten, Garage, Hauseingang.
- Plane Reserve im Verteiler. Leere Plätze kosten wenig, ein neuer Verteiler viel.
- Gerätenahe Anschlüsse für Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner brauchen eigene Stromkreise.
- Leg die Standorte anhand deines Möblierungsplans fest, damit keine Steckdose hinter dem Schrank verschwindet.
2. Leerrohre für das, was später kommt
Leerrohre kosten im Rohbau fast nichts, im fertigen Haus einen Wanddurchbruch. Plane sie für:
- Wallbox in der Garage oder am Stellplatz, auch wenn das E-Auto erst in ein paar Jahren kommt,
- PV-Anlage und Speicher, mit Leitungsweg vom Dach zum Technikraum,
- Außenbereich: Beleuchtung, Zugang, Kamera, Gartenbewässerung,
- Rollläden, Raffstores oder Markisen, auch wenn sie jetzt noch manuell bedient werden,
- Zusatzleitungen, die du heute noch nicht benennen kannst. Ein Reserverohr zwischen Technikraum und Obergeschoss ist selten verkehrt.
3. Netzwerk und Internet
WLAN allein trägt nicht alles. Smart-TV, Arbeitsplatz, Kameras, Access Points und die Haustechnik laufen stabiler am Kabel. Ich empfehle:
- einen zentralen Netzwerkschrank oder -verteiler mit Platz für Switch, Router und gegebenenfalls Server,
- Netzwerkdosen in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmern und an Decken für Access Points,
- hochwertige Verlegekabel, zum Beispiel Cat. 7, die auch künftige Anforderungen tragen,
- Anschluss für Glasfaser oder Kabelanschluss mit Leerrohr bis zum Technikraum,
- eine klare Beschriftung jeder Leitung, damit später nichts geraten werden muss.
Das Kabel liegt dreißig Jahre in der Wand, das Gerät daran wird alle fünf Jahre getauscht. Beim Kabel würde ich deshalb nicht sparen.
4. Vorbereitung für Automation
Auch wenn du heute noch kein Smart Home willst, kannst du dir die Option mit wenig Aufwand offenhalten. Dazu gehören:
- Leitungen von Schaltern und Tastern zum Verteiler, damit später nicht an jeder Stelle eine Funk-Insellösung sitzt,
- Anschlussmöglichkeiten für Beschattung und Beleuchtung je Raum,
- Reserveleitungen für Sensoren in Räumen und im Außenbereich,
- Platz im Verteiler für Busmodule oder Erweiterungen.
Ob Loxone oder KNX besser zu dir passt, entscheidest du am besten vor der Verkabelung. Meinen Vergleich findest du im Beitrag Loxone oder KNX. Warum ich erst plane und dann Kabel ziehe, erkläre ich auf der Seite zur Smart-Home-Planung.
5. Datenpunktliste und Kabelzugliste
Zwei Dokumente ersparen dir die meisten Ärgernisse: eine Datenpunktliste, in der jede Funktion, jeder Schalter und jeder Sensor mit Standort steht, und eine Kabelzugliste, die dem Elektrobetrieb genau sagt, was er wo verlegt. Beides entsteht vor dem Rohbau-Termin. Wer diese Planung weglässt, entscheidet auf der Baustelle zwischen Tür und Angel.
Nachträglich eingebaute Automation kostet nach meiner Erfahrung bis zu 10.000 bis 20.000 Euro mehr als eine von Beginn an geplante. Eine abgestimmte Automation kann außerdem bis zu 15 bis 30 Prozent Heizkosten sparen, je nach Gebäude und Nutzung. Mehr zu Preisen findest du im Beitrag Gebäudeautomation Kosten.
6. Zeitpunkt: Wann entscheiden?
- Vor der Baugenehmigung: Technikraum, Leitungswege und Schächte einplanen.
- Vor dem Ausschreiben der Gewerke: Ausstattungswert und Umfang festlegen.
- Vor dem Rohbau-Ende: Leerrohre und Leitungen nach Plan verlegen.
- Vor dem Putz: Dosen, Standorte und Beschriftungen prüfen.
- Nach der Fertigstellung: Prüfprotokoll, Pläne und Doku einfordern.
Häufige Fehler im Neubau
- Der Elektriker wird erst kurz vor dem Rohbau beauftragt, dann bleibt keine Zeit für Planung.
- Steckdosen und Schalter werden nach Standardmaß gesetzt, ohne Blick auf den Möblierungsplan.
- Der Technikraum ist zu klein für Verteiler, Netzwerk und Zählerschrank.
- Smart-Home-Produkte aus mehreren Systemen werden ohne Plan gemischt, am Ende hast du fünf Apps auf dem Handy.
Alle vier lassen sich vermeiden, wenn der Elektrobetrieb schon vor dem Rohbau mit am Tisch sitzt.
So gehe ich vor
Ich gehe mit dir die Pläne durch, lege Ausstattung, Leerrohre und Netzwerk gemeinsam mit dir fest und erstelle bei Bedarf Datenpunktliste und Kabelzugliste. Danach setzen wir die Elektroinstallation im Neubau um, prüfen sie und übergeben dir alles mit vollständiger Doku.
Wenn du neu baust in Regensburg, Nittendorf oder im Landkreis, melde dich für eine kostenlose Erstberatung. Am meisten kann ich dir helfen, solange noch nichts verputzt ist.
