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Modernes Wohnhaus im Abendlicht mit warm beleuchteten Räumen

Für Bauherren, die neu bauen oder kernsanieren

Du planst gerade Elektrik, Heizung, Rollos und PV bei vier Firmen. Und keine fragt, ob das später zusammenpasst.

Genau da setze ich an. Ich lege vorher fest, welche Anlage welche Information braucht, und schreibe das in einen Systemplan, an den sich jedes Gewerk hält. Am Einzugstag drückst du einen Taster und das Haus macht genau das, was du erwartest.

  • Leitungen, Verteiler und Datenpunkte geplant, bevor der Estrich kommt
  • Ein Ansprechpartner für Loxone, KNX und deinen Elektriker
  • Projektdatei, Datenpunktliste und Passwörter gehören dir, nicht mir

Unverbindlich. Nach 20 Minuten weißt du: ob sich Automation bei deinem Bau lohnt · mit welcher Investition du rechnest · was dein Elektriker vor dem Rohbau wissen muss.

Meister für Gebäudeautomation, Loxone-Partner, geschult beim Hersteller in Kollerschlag

Für Bauherren, die ihr Haus einmal bauen und danach nur noch darin wohnen wollen.

Es gibt genau zwei Momente, in denen sich Gebäudeautomation sauber und bezahlbar umsetzen lässt. In einem davon steckst du gerade.

Neu aufgebauter Schaltschrank im Rohbau

Neubau

Du planst gerade die Elektrik und willst, dass Licht, Heizung, Rollos und PV vom ersten Tag an zusammen arbeiten.

Alte Steuerung im Bestandsgebäude vor der Kernsanierung

Kernsanierung

Die Wände sind offen und die alte Steuerung kommt raus. Jetzt ist der einzige Moment, in dem ein sauberes System noch günstig ist.

Ein Haus, das du bedienst, nicht eines, das dich beschäftigt.

Wohnraum im Abendlicht mit großer Fensterfront

Das Teuerste am Smart Home ist nicht die Technik.Sondern schlechte Planung.

Ohne sauberen Systemplan entscheidet der Zufall, was zusammenspielt, und dann höre ich von Bauherren immer wieder dieselben drei Sätze.

Lohnt es sich bei dir? In 30 Sekunden zum Ergebnis

Streit

Jalousien fahren von allein, das Bad-Licht versteht keiner, die Heizung schwächelt im Winter. Ihr diskutiert abends über Technik, statt einfach zu wohnen.

Abhängigkeit

Projektdatei und Passwörter liegen beim Installateur. Ist er nicht erreichbar, kann niemand übernehmen und jede kleine Änderung wartet.

Nachbesserung

Die Wärmepumpe taktet, der PV-Überschuss verpufft, jedes Jahr kommt eine Nachrüstung dazu, weil die Gewerke nie aufeinander abgestimmt wurden.

Finanziell summiert sich das über die Jahre auf fünfstellige Beträge, nur weil am Anfang nie ein sauberer Systemplan gemacht wurde.

Mit System

Licht, Heizung, Rollos und PV reagieren aufeinander, du drückst einen Taster und das Haus macht den Rest.

Aufgebauter Schaltschrank mit beschrifteten Reihenklemmen

So läuft's5 Schritte bis zum Einzug

Der BOZIC-Systemplan:vom Rohbau zum Einzugstag in fünf Schritten.

Ein Haus wird nicht smart, weil viel Technik drin steckt. Es wird smart, wenn die Reihenfolge stimmt. Ich lege vor dem ersten Kabel fest, was zusammenspielen muss: Heizung, PV, Beschattung, Licht und Sicherheit. Danach folgt jedes Gewerk demselben Plan. Genau deshalb funktioniert es am Einzugstag.

Erst der Plan. Dann das Kabel.

Erstberatung und Zielbild

Wie wollt ihr abends nach Hause kommen? Wir sammeln Komfort, Szenen, Sicherheit und Energie in deiner Sprache, nicht in Datenblättern.

Zielbild, das alle verstehen
Dein Bauprojekt
Einzug
  • Zielbild, das alle verstehen
  • Plan, an den sich jedes Gewerk hält
  • Ein System, keine Insellösungen
  • Funktioniert ab Tag eins
  • Du bleibst unabhängig
Kostenlose Erstberatung sichern30 Minuten, kostenlos, ohne Angebotsdruck.

Bauherren, die wir mit Gebäudeautomation ausstatten

Jedes Haus hat ein anderes Ziel. Der Systemplan ist deshalb nie von der Stange, die Technik dahinter schon.

Helle Wohnküche mit Essbereich

Mehrgenerationenhaus

Getrennte Bereiche, Licht in Kinderzimmerhöhe, Bedienung für Groß und Klein.

ErgebnisJeder kommt intuitiv klar, vom Kind bis zu den Großeltern.

Wärmepumpe am Neubau

Neubau mit PV und Wärmepumpe

Mit dem eigenen Sonnenstrom heizen und Warmwasser dann machen, wenn die PV liefert.

ErgebnisWärmepumpe und PV arbeiten zusammen statt gegeneinander, weniger Netzstrom und kein Taktgewitter.

Außenkamera am Haus

Pendlerpaar, oft unterwegs

Sicherheit aus der Ferne: Anwesenheitssimulation, Alarm und ein Blick aufs Handy, ob wirklich alles zu ist.

ErgebnisRuhig aus dem Haus gehen, auch für längere Zeit.

So wirkt sich eine sauber geplante Gebäudeautomation im Alltag aus.

Zwei Beispiele aus dem Alltag, wie ich sie im Erstgespräch aufzeichne. Die konkreten Zahlen für dein Haus rechnen wir gemeinsam durch, ehrlich und ohne Schönrechnen.

Beispiel A

Neubau mit PV und Wärmepumpe

PVVerteilerWärmepumpe
Skizze, nicht maßstäblich
Vorher

Die Wärmepumpe taktet, Warmwasser wird nachts mit Netzstrom gemacht und der PV-Überschuss verpufft. Jahr für Jahr zahlst du dafür drauf.

Nachher

Wärmepumpe, PV und Regelung spielen zusammen. Warmwasser läuft im PV-Fenster, du ziehst weniger Netzstrom und die Anlage läuft ruhiger.

Beispiel B

Kernsanierung mit Fokus auf Komfort und Sicherheit

WohnenBadVerteiler
Skizze, nicht maßstäblich
Vorher

Insellösungen, Bedien-Chaos, Nachbesserungen und Notdienst-Einsätze über die Jahre. Die Investition lässt sich vorher kaum kalkulieren.

Nachher

Ein System, eine saubere Übergabe und kaum Störungen. Die Investition ist planbar statt von Überraschungen getrieben.

Kostenlose Erstberatung sichern

Deine Zahlen können abweichen. Im Erstgespräch rechnen wir die Investition für dein Haus konkret durch.

Lohnt sich Gebäudeautomation bei dir? Rechne es in 30 Sekunden durch.

Stell die fünf Angaben auf dein Haus ein. Der größte Hebel ist nicht die Stromrechnung, sondern die Nachrüstung, die du dir sparst, wenn Leitungen und Verteiler von Anfang an stimmen. Beides rechne ich dir hier mit vorsichtigen Annahmen vor.

Was dir frühe Planung bringt

6.000 bis 13.500 €

Beheizte Wohnfläche ohne Keller und Garage. Steht im Bauantrag oder Energieausweis. Je größer die Fläche, desto mehr Räume regelt das System einzeln, und desto mehr Leitungen sparst du dir beim späteren Nachrüsten.150 m²
80 m²300 m²
HeizungDie Heizung bestimmt, was eine Kilowattstunde Wärme kostet. Das System senkt den Verbrauch über Einzelraumregelung, Präsenz und Beschattung, egal welcher Wärmeerzeuger dahinter steht.
Strombetrieben, eine Kilowattstunde Strom ergibt hier 3,5 kWh Wärme. Automation hilft doppelt: ruhige Vorlauftemperatur statt Takten, und Laufzeiten dann, wenn die PV liefert.
Fossile Heizung mit Brenner. Einsparung entsteht vor allem durch bedarfsgerechtes Heizen der einzelnen Räume und Absenkung bei Abwesenheit.
Wärme kommt aus dem Netz, abgerechnet je Kilowattstunde. Das System optimiert die Abnahme raumweise.
PhotovoltaikPhotovoltaik auf dem Dach, vorhanden oder im Bau geplant. Das System schaltet große Verbraucher wie Warmwasser, Wallbox oder Wärmepumpe dann ein, wenn Strom vom Dach kommt. Das erhöht den Eigenverbrauch, der viel mehr wert ist als die Einspeisung.
Beschattung motorisiertRollläden, Raffstores oder Jalousien mit Motor. Das System fährt sie nach Sonnenstand, Raumtemperatur und Wetter, bevor sich das Haus im Sommer aufheizt, und nutzt im Winter die Sonne zum Mitheizen. Ohne Motor bleibt dieser Hebel ungenutzt.
Personen im HaushaltAnzahl der Bewohner. Sie bestimmt den Haushaltsstrom, den Präsenz- und Standbyschaltung beeinflussen können.
Haus mit 150 m², Wärmepumpe, Beschattung motorisiert, 4 Personen
Deine Konfiguration150 m²WärmepumpeBeschattung motorisiert4 Personen

Alles, was du hier auswählst, hängt später an einem Verteiler. Genau das plane ich vor dem Rohbau.

Was dir frühe Planung bringt

6.000 bis 13.500 €

Planungs-Vorteil gesamt, gerechnet über 15 Jahre

Energie

100 bis 200 € pro Jahr

Vermiedene Nachrüstung

4.500 bis 10.500 €

Über 15 Jahre: 1.500 bis 3.000 €

Das entspricht 4 bis 9 Prozent deiner heutigen Heiz- und Stromkosten.

So rechne ich
Heizenergie: 150 m² mal 70 kWh
10.500 kWh
Heizkosten heute, 0,30 € je kWh Strom, Jahresarbeitszahl 3,5
900 € je Jahr
Einzelraumregelung, Präsenz, Beschattung: 8 bis 15 Prozent davon
72 bis 135 €
Haushaltsstrom: 4 Personen mal 1.000 kWh plus 500 kWh Grundlast
4.500 kWh, 1.350 €
Standby und Präsenzschaltung: 3 bis 6 Prozent davon
41 bis 81 €
Energie je Jahr
100 bis 200 €
  • Jeder Raum hält seine Temperatur, ohne dass jemand am Thermostat dreht.
  • Die Beschattung fährt runter, bevor sich das Haus aufheizt, und abends wieder hoch.
  • Die Wärmepumpe bekommt eine ruhige Vorgabe statt ständigem Takten.
  • Ein Taster am Ausgang schaltet Licht, Standby und Heizung in den Abwesenheitsmodus.
  • Im Urlaub sieht dein Haus bewohnt aus, Licht und Rollos folgen einem realistischen Muster.

Richtwerte aus typischen Annahmen, keine Garantie. Deine echten Zahlen rechnen wir im Erstgespräch.

Kostenlose Erstberatung sichern

Nach 20 Minuten weißt du: ob sich Automation bei deinem Bau lohnt · mit welcher Investition du rechnest · was dein Elektriker vor dem Rohbau wissen muss.

Zwei Wege, mit mir zu arbeiten.

Grobe Orientierung statt starrer Liste. Was die Investition bei dir konkret ausmacht, hängt von Haus, Zielen und Ausbaustufe ab. Das klären wir ehrlich im Erstgespräch.

Dein Bauprojekt

Planung und Begleitung

Wenn du deinen Elektriker schon hast.

Systemplan, Datenpunktliste und Koordination mit deinen Handwerkern. Ich liefere den Plan, der alles zusammenhält, dein Elektriker führt aus. Den Rahmen besprechen wir in der Erstberatung.

Schlüsselfertig aus einer Hand

Von der ersten Skizze bis zur Einweisung.

Planung, Installation, Programmierung und Übergabe mit einem Ansprechpartner. Abgerechnet nach Aufwand, den Rahmen stecken wir gemeinsam ab.

Welcher Weg passt zu deinem Bau? Das klären wir im Erstgespräch.

Kostenlose Erstberatung sichern20 Minuten, kostenlos, ohne Angebotsdruck.

Deine Fragen, meine Antworten.

Die sieben Fragen, die mir Bauherren im Raum Regensburg am häufigsten stellen, bevor sie sich entscheiden.

Eine ehrliche Antwort braucht dein Haus und keine Preisliste. In Bauherren-Foren liest du Spannen von etwa 15.000 bis 40.000 Euro für ein Einfamilienhaus, und beide Enden stimmen. Den Unterschied machen die Anzahl der Räume, die Beschattung, die Anbindung von Heizung und PV und die Frage, wie viel du selbst bedienen willst. Ein großer Teil davon steckt ohnehin in der Elektroinstallation, die du sowieso brauchst. Im Erstgespräch rechne ich dir eine Spanne für dein Projekt aus, nenne dir die drei Posten, die die Investition wirklich treiben, und sage dir auch, wo du getrost sparen kannst. Danach weißt du, womit du planen musst, bevor dein Elektriker das Angebot schreibt.

Ich arbeite mit beiden Systemen und bin für beide geschult, deshalb muss ich dir keines verkaufen. KNX ist ein offener Standard, an den sich viele Hersteller halten. Du bist damit besonders frei in der Gerätewahl und findest überall jemanden, der weiterarbeiten kann. Loxone kommt stärker aus einer Hand, ist schneller in Betrieb und bei Licht, Beschattung und Heizung sehr schnell sehr gut. Die Entscheidung fällt bei mir nie nach Sympathie, sondern nach deinem Zielbild, deinem Budget und danach, wie viel du später selbst ändern willst. Ich zeige dir beide Wege mit ihren Nachteilen, dann entscheidest du. In beiden Fällen bekommst du am Ende alle Zugänge und die vollständige Dokumentation.

Wenn du es als Spielerei planst, lohnt es sich selten. Wenn du es als Regelung für Heizung, Beschattung und PV planst, rechnet es sich meistens über zwei Wege. Erstens sinkt dein Verbrauch, weil Wärmepumpe und Warmwasser dann laufen, wenn deine PV liefert, und weil die Beschattung im Sommer zumacht, bevor sich das Haus aufheizt. Zweitens sparst du dir die teuren Nachbesserungen, die entstehen, wenn Gewerke aneinander vorbei installieren. Dazu kommt der Komfort, den du nicht in Euro misst: ein Taster am Ausgang, der alles schließt, Licht, das nachts nicht blendet, und ein Haus, das im Urlaub bewohnt aussieht. Ob es sich bei dir rechnet, sagen wir im Erstgespräch ehrlich, auch wenn die Antwort nein lautet.

Am besten in der Planungsphase, wenn Grundriss und Heizung feststehen und der Elektroplan noch nicht geschrieben ist. Genau hier sitzt Schritt 2 des BOZIC-Systemplans, der Systemplan vor dem ersten Kabel. Spätestens bevor die Elektroinstallation ausgeschrieben wird. Der Grund ist einfach: Fast alles, was Gebäudeautomation später teuer macht, wird in dieser Phase entschieden. Wo die Leitungen liegen, wie groß der Zählerschrank ausgelegt ist und ob Heizung, Beschattung und PV überhaupt eine Schnittstelle bekommen. Ist der Estrich drin und der Putz drauf, kostet jede Änderung ein Vielfaches. Bei einer Kernsanierung gilt dasselbe, solange die Wände offen sind. Wenn du schon mitten im Bau steckst, melde dich trotzdem. Oft lässt sich mit ein paar Leerrohren und einer klaren Vorgabe noch viel retten.

Ja, wenn die Grundlage stimmt. Ich lege den Systemplan so aus, dass Räume, Szenen und Geräte später dazukommen können, ohne dass wieder Wände aufgehen. Konkret heißt das: ausreichend Reserve im Schaltschrank, Leerrohre an den Stellen, an denen erfahrungsgemäß nachgerüstet wird, und eine saubere Datenpunktliste, in der jeder Aktor benannt ist. Viele Bauherren starten mit Licht, Beschattung und Heizung und ergänzen später Kameras, Zutritt, Musik in mehreren Räumen oder eine Wallbox. Mit einem geplanten System ist das eine Sache von Stunden statt Tagen. Ohne Plan wird jede Erweiterung zur Baustelle. Wenn du heute schon weißt, was in fünf Jahren kommen soll, sag es mir im Erstgespräch, dann berücksichtige ich es sofort.

Zwei Dinge schützen dich. Erstens plane ich so, dass ein einzelner Fehler nicht das ganze Haus lahmlegt. Licht und Heizung bleiben über die Taster bedienbar, auch wenn Server, Internet oder App gerade nicht mitspielen. Zweitens bekommst du bei der Übergabe alles, was zu deinem Haus gehört: die Projektdatei, sämtliche Passwörter, die Dokumentation und eine Einweisung. Damit könnte jeder Fachbetrieb weiterarbeiten, auch wenn ich einmal nicht verfügbar bin. Genau daran scheitern viele Anlagen, weil der Installateur die Daten für sich behält und niemand sonst übernehmen kann. Für den laufenden Betrieb bin ich als Ansprechpartner im Raum Regensburg erreichbar, aber angewiesen bist du auf mich nicht.

Teilweise. Gebäudeautomation allein wird selten gefördert, sie ist aber häufig Teil einer geförderten Maßnahme, etwa beim Heizungstausch, bei der Sanierung zum Effizienzhaus oder bei Einzelmaßnahmen zur Effizienzsteigerung. Die Programme ändern sich regelmäßig, deshalb verspreche ich dir keine Summe, sondern sage dir, was zum Zeitpunkt deiner Planung realistisch ist. Wichtiger als das Versprechen ist die Vorbereitung: Ich plane so, dass förderfähige Bestandteile sauber getrennt und dokumentiert sind und dein Energieberater die Nachweise ohne Rückfragen bekommt. Den Antrag stellst du gemeinsam mit deinem Energieberater, ich liefere die technischen Unterlagen zu. So gehst du kein Risiko ein und lässt trotzdem nichts liegen.

Schulungsraum bei Loxone in Kollerschlag

Wer mit dir spricht, plant auch dein Haus.

Kein Vertrieb, kein Callcenter, keine wechselnden Projektleiter. Du sprichst von Anfang an mit dem Menschen, der deinen Systemplan schreibt, die Anlage in Betrieb nimmt und dir am Ende die Zugänge übergibt.

  • Meister für GebäudeautomationIch darf die Anlage planen, bauen und abnehmen und stehe mit meinem Namen dafür gerade.
  • Loxone-Partner und KNX-PartnerIch bekomme Herstellersupport und erfahre früh von Updates. Dein System bleibt auch in fünf Jahren wartbar.
  • Geschult im Loxone-Werk in KollerschlagIch programmiere nach Herstellerstandard. Wenn es sein muss, kann ein anderer Partner die Anlage übernehmen.
  • Ein Ansprechpartner von Plan bis ÜbergabeDu rufst dieselbe Nummer an, egal ob es um den Systemplan, die Programmierung oder eine Frage nach dem Einzug geht.
  • Vor Ort im Raum Regensburg und NittendorfKurze Wege zu deiner Baustelle. Die Abstimmung mit deinem Elektriker läuft am Bau und nicht nur per Mail.

Domenik Bozic

Inhaber, BOZIC Gebäudeautomation in Nittendorf

Domenik Bozic bei der Montage einer Gebäudeautomation

Bereit, dein Haus als System zu planen?

Der einfachste Weg: Du schickst mir kurz dein Vorhaben. Ich rufe dich zurück und wir sprechen 15 bis 30 Minuten über deinen Bau.

Ich antworte innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, ohne Verkaufsdruck. Wenn Gebäudeautomation bei dir keinen Sinn ergibt, sage ich dir das genauso deutlich.

Gebäudeautomation wird gerade in fast jedem Neubau eingeplant, und die Planungsplätze für die nächsten Bauphasen sind begrenzt. Wenn dein Rohbau in den nächsten Monaten steht, melde dich früh, damit die Planung vor dem ersten Kabel fertig ist.

Nach 20 Minuten weißt du

  • ob sich Automation bei deinem Bau lohnt
  • mit welcher Investition du rechnest
  • was dein Elektriker vor dem Rohbau wissen muss

In etwa 60 Sekunden ausgefüllt, unverbindlich

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Kein Verkaufsdruck. Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.