Dein Haus steht schon, die Wände sind verputzt, die Böden liegen. Trotzdem willst du Smart Home nachrüsten, ohne das halbe Haus aufzustemmen. Das geht in den meisten Fällen, aber nicht mit jeder Technik und nicht überall gleich gut. Ich bin Dome, Elektromeister aus Nittendorf, und zeige dir, was im Altbau realistisch ist.
Smart Home nachrüsten: Was im Bestand schon da ist
Im Neubau ziehe ich Leitungen dahin, wo sie gebraucht werden. Im Bestand gibt es dagegen vorhandene Leerrohre, Unterputzdosen, einen Zählerschrank mit bestimmtem Platzangebot und oft nur zwei Adern in der Schalterdose. Das bestimmt, welche Technik passt.
Bevor wir über Marken reden, kläre ich deshalb, was schon da ist, was automatisiert werden soll und wo ich Wände öffnen darf. Erst danach entscheide ich zwischen Funk, Kabel oder einer Mischung aus beidem.
Funk im Bestand: Loxone Air und KNX RF
Funk ist der Einstieg, wenn Wände heil bleiben sollen. Loxone Air arbeitet drahtlos, die Geräte sind batteriebetrieben oder werden vom Netz gespeist. Bei KNX gibt es mit KNX RF eine Funkvariante, die sich mit dem Kabelbus kombinieren lässt.
Typische Einsatzfälle:
- Taster und Sensoren, an die kein Kabel kommt, etwa auf Glas oder Sichtbeton.
- Fensterkontakte, Temperatur- und Feuchtesensoren für die Heizungs- und Lüftungslogik.
- Aktoren hinter vorhandenen Schaltern oder Rollladenmotoren in der Unterputzdose.
- Einzelne Räume, die später dazukommen, zum Beispiel ein ausgebauter Dachboden.
Die Grenzen kennst du aus dem WLAN: Stahlbetondecken, Fußbodenheizung, dicke Altbauwände und Metall dämpfen das Signal. Ob die Reichweite reicht, prüfe ich vor Ort im Haus. Das Datenblatt hilft dabei wenig. Repeater oder zusätzliche Funkpunkte lösen vieles, aber nicht alles.
Kabel im Bestand: Loxone Tree und KNX-Bus
Kabel bleibt die robusteste Lösung. Loxone Tree ist ein Kabelbus für Taster, Präsenzmelder und Leuchten, KNX arbeitet ebenfalls mit einer Busleitung. Beides ist sehr zuverlässig, braucht aber neue Leitungen.
Das ist im Bestand aufwendig, aber nicht immer ein Abriss. Folgende Wege nutze ich:
- Vorhandene Leerrohre oder Steigschächte nutzen.
- Leitungen in Sockelleisten, Kanälen oder entlang von Türzargen führen.
- Bei ohnehin geplanter Sanierung gleich neue Leitungen mit einplanen. Das ist die günstigste Gelegenheit.
- Unter- und Hauptverteilung neu aufbauen, damit die Aktoren zentral sitzen.
Wo du ohnehin eine Wand öffnest, würde ich einmal sauber planen und Kabel legen. Dann muss an dieser Stelle nicht noch einmal gestemmt werden.
Beides kombinieren: meist die beste Lösung
In der Praxis landen die meisten Altbauten bei einem Mix. Das Grundgerüst läuft über Kabel, etwa Verteiler, Beschattung und die wichtigen Taster. Funk ergänzt dort, wo Kabel zu teuer oder zu aufwendig wären.
Bei Loxone lassen sich Tree, Air und die Miniserver-Logik in einem Projekt verbinden. Bei KNX ist es der Medienkoppler, der Funk und Bus zu einer Anlage verbindet. Du hast dann eine Logik und eine Bedienung, ganz gleich, ob ein Signal über Funk oder Kabel kommt.
Was im Altbau realistisch ist
- Beschattung automatisieren: Meist gut machbar, wenn Motoren vorhanden sind oder getauscht werden.
- Licht schalten und dimmen: Mit Aktoren in der Unterputzdose oder im Verteiler. Wie das Licht sinnvoll aufgeteilt wird, entscheidet die Planung.
- Heizung nach Raum steuern: Bei Heizkörpern mit Stellantrieben oft per Funk, bei Fußbodenheizung am besten über den Verteiler.
- Wärmepumpe und PV einbinden: Je nach Schnittstelle gut möglich, das klären wir vor der Anschaffung.
- Zählerschrank und Verteiler: Oft das größte Thema. Ist der Zählerschrank veraltet, wird er mit modernisiert.
Schwierig bleiben Zwei-Draht-Schalterdosen ohne Neutralleiter, sehr alte Installationen ohne Schutzleiter und bauliche Hindernisse. Hier kann ein Elektrocheck sinnvoll sein, bevor Geld in Smart-Home-Technik fließt.
Kosten und Reihenfolge
Pauschale Preise nenne ich nicht, weil jedes Haus anders ist. Als grobe Orientierung kostet das Nachrüsten einer nicht geplanten Automation schnell 10.000 bis 20.000 € mehr als eine von Anfang an geplante Lösung. Deshalb plane ich bei jeder Sanierung die Leitungen mit ein, auch wenn die Automation erst später kommt. Genaue Zahlen gibt es nach einem Vor-Ort-Termin. Einen Überblick liefert auch mein Beitrag zu den Kosten der Gebäudeautomation.
Meine Reihenfolge im Bestand:
- Bestandsaufnahme: Verteiler, Leitungen, Dosen, Funkbedingungen.
- Planung mit Datenpunktliste, damit Funk und Kabel sauber getrennt sind. Details dazu in Smart-Home-Planung.
- Kabelwege und Verteiler zuerst, dann Funkgeräte.
- Inbetriebnahme, Test, Übergabe mit Doku.
So gehe ich vor
Ich schaue mir dein Haus an, bevor ich ein Angebot schreibe. Dann planen wir, was per Kabel und was per Funk läuft, und bauen so, dass du später erweitern kannst. Am Ende hast du ein System mit einer Bedienung, und ich bleibe, bis es läuft. Mehr dazu auf der Seite Smart Home Regensburg.
Wenn du im Bestand nachrüsten willst, in Regensburg, Nittendorf oder Umgebung, biete ich dir eine kostenlose Erstberatung an. Danach weißt du, was in deinem Haus per Funk geht und wo ein Kabel besser ist. Hier kannst du anfragen.
